拍賣公告
浙江歐華造船股份有限公司管理人將于2018年9月25日10時至2018年9月26日10時止（延時的除外）在舟山市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址: http://sf.taobao.com,戶名：浙江省舟山市中級人民法院）對浙江歐華船舶機(jī)械有限公司名下的不動產(chǎn)及部分設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
1. 房屋建（構(gòu)）筑物。房屋建筑物共16項，主要為艙蓋車間、管子車間、舾裝車間及辦公樓等，均建于2012年，建筑面積合計106,440.99平方米。其中有證房屋建筑物11項，建筑面積105,704.17平方米，包括四本房屋所有權(quán)證，分別為舟房權(quán)證定白字第28005382號、舟房權(quán)證定白字第28005383號、舟房權(quán)證定白字第28005380號、舟房權(quán)證定白字第28005381號。列入評估范圍的構(gòu)筑物共23項，主要為圍墻、道路和堆場等，建于2011年-2013年，主要為混合結(jié)構(gòu)。上述建（構(gòu)）筑物均位于舟山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新港園區(qū)新港大道107號。
?。?）委拍房屋建筑物中舾裝車間部分已出租，承租單位為浙江嘉藍(lán)海洋電子有限公司，租賃面積為2,400.00平方米，租賃期限自2017年9月20日至2020年9月20日；
（2）委拍房屋建筑物中艙蓋車間及管子車間（證載建筑面積合計61,602.34平方米）截至評估基準(zhǔn)日部分已出租，承租單位為舟山焯博貿(mào)易有限公司，租賃面積為2,664.00平方米，租賃期限自2018年1月31日至2023年1月31日。
2. 土地使用權(quán)。宗地為出讓工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號為定國用（2013）第0303377號，土地面積213,198.00平方米，位于舟山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新港園區(qū)新港大道107號。
3. 機(jī)器設(shè)備。共971臺，主要包括變壓器、開關(guān)柜、配電柜、起重機(jī)軌道等，所有設(shè)備均分布于歐華船舶機(jī)械廠區(qū)內(nèi)。
資產(chǎn)評估價為413，614，490.00元，起拍價310,210,000.00元，加價幅度
2，000，000.00元，保證金30，000，000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始兩個工作日前向管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2018年8月24日起至2018年9月21日16時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行辦理，管理人給予配合，所涉及的交易稅費由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物交付后，買受人應(yīng)給管理人一定的時間處置廠區(qū)內(nèi)的其他資產(chǎn)，具體時間由雙方協(xié)商確定。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與管理人聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人說明：無。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2018年10月12日16時前繳入法院指定賬戶(收款單位： 浙江省舟山市中級人民法院法院執(zhí)行款專戶；收款銀行：舟山市工商銀行營業(yè)部；收款賬號：9558851206001343293)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
特別聲明，本拍品為破產(chǎn)案件的相關(guān)財產(chǎn)，經(jīng)管理人申請，舟山市中級人民法院同意其通過淘寶網(wǎng)拍賣平臺處置本拍品，舟山市中級人民法院法院僅承擔(dān)提供網(wǎng)拍平臺賬號、及時劃轉(zhuǎn)保證金等責(zé)任，其他事項均由管理人負(fù)責(zé)。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的情況咨詢電話：浙江歐華造船股份有限公司破產(chǎn)管理人 15957073415
地址：舟山市臨城中浪國際大廈2102-3室
法院監(jiān)督電話: 0580-3819165
聯(lián)系地址：浙江省舟山市臨城新區(qū)千島路221號。
網(wǎng)址: http://www.zscourt.cn/
浙江歐華造船股份有限公司管理人
2018年8月24日
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